Apartment 4 rooms of 83 m² in Seyssinet-Pariset (38170)

iad France - Clément FAURE vous propose : Exclusivité sur Seyssinet-Pariset - 38170, au 26 rue de Pacalaire :

Visite virtuelle disponible !

Superbe appartement intégralement rénové en 2019 avec belles prestations, T4 + cuisine, de 83m² environ au 3ème étage sur 4 avec ascenseur, exposé Sud / Ouest, avec terrasse, & bénéficiant d'un local sur palier, d'un garage possible en sus, au sein d'une résidence piétonne de standing isolée par l'intérieur.

Composé d'une entrée avec placard, d'un beau salon/séjour avec accès à la terrasse et équipé d'une climatisation réversible, d'une spacieuse cuisine séparée aménagée et équipée avec électroménager restant en place, ayant accès à la terrasse également, d'une salle de bain avec baignoire, sèche serviette & double vasque, WC suspendu séparés, et 3 chambres avec placards intégrés dont une avec espace dressing.

La partie extérieure se compose donc d'une agréable terrasse exposée Sud/Ouest & équipée de l'électricité, lumière, et store.

Viennent compléter ce bien un local sur palier de 5.5m² environ, menuiseries en double vitrage, volets roulants électriques, chauffage collectif au sol avec résille électrique, climatisation réversible, accès à la fibre, & garage possible en sus...

A noter l'isolation & la rénovation du toit effectuée en 2022, & le ravalement de façade esthétique en 2008.

Amélioration énergétique possible pour une étiquette en D en passant sur un chauffe-eau thermodynamique et mise en place d'une ventilation hygrométrique (budget environ 1000E).

Idéalement situé à proximité de toutes commodités, transports, écoles...

La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 63 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 242 € par mois (soit 2904 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 291 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Clément FAURE EI (ID 28650), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de GRENOBLE sous le numéro 838791663, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr