Apartment 4 rooms of 75 m² in Sens (89100)

iad France - Dominique Gouaux vous propose : Dans une résidence sécurisée proche de tous services et commodités de la ville de Sens , commune dynamique et chargée d’histoire située à 50 mn de Paris Bercy , cet appartement lumineux type T4 situé au 4 e étage offre une vue dégagée sur un quartier calme et apprécié .
Disposant d’une entrée suivie d’un couloir distribuant sur la droite une chambre avec placard , un salon aux larges baies vitrées ouvertes sur un balcon occupant toute la façade , et une autre chambre .
Cote gauche, une cuisine aménagée , équipée , jouxtée par un cellier , un WC séparé , une salle de bains aménagée et une 3 e chambre .
Un grand cagibi au fond du couloir offrant un bel espace de rangement.
Double vitrage sur l’ensemble , chauffage collectif urbain , les murs ont été isolés par l’extérieur lors du ravalement du bâtiment .
Présence d’une VMC dans la cuisine et la salle de bains .
Ce bien est vendu avec une cave électrifiée et une place de parking en extérieur .
Un appartement confortable et lumineux qui saura séduire les acquéreurs appréciant une vie citadine , tout en profitant du calme de l’environnement !

La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 205 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 114.67 € par mois (soit 1376 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 169 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Dominique Gouaux EI (ID 71414), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Sens sous le numéro 919103382, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr