Apartment 4 rooms of 154 m² in Sainte-Maxime (83120)

iad France - Laurent Ferriere vous propose: Sainte-Maxime – Appartement de Prestige en Front de Mer avec Vue Panoramique sur le Golfe de Saint-Tropez

Situé dans l’un des immeubles les plus renommés du centre-ville de Sainte-Maxime, récemment ravalé, ce superbe appartement traversant de 154 m² allie élégance, confort et emplacement exceptionnel.

En hauteur par rapport à la chaussée, il offre une vue imprenable sur la mer, les bateaux voguant dans le golfe, et un spectacle quotidien depuis sa vaste terrasse exposée plein sud. À proximité immédiate des plages, commerces et restaurants, il bénéficie d’un cadre de vie rare, en plein cOEur de ville.

L’appartement séduit par ses volumes généreux et sa grande hauteur sous plafond. Il se compose d’une entrée avec vestiaire, d’un spacieux séjour baigné de lumière, prolongé par une salle à manger et une cuisine indépendante. Trois chambres confortables donnent sur la cour intérieure, à l’abri de toute nuisance. La suite parentale dispose de sa propre salle d’eau et de wc séparés. Une seconde salle d’eau, des wc invités ainsi qu’une buanderie complètent l’ensemble.

Climatisation gainable, double vitrage, ascenseur, prestations de qualité, tout est pensé pour un confort optimal.

Un grand garage double en sous-sol avec porte motorisée est inclus, offrant un espace pratique pour une voiture et deux-roues.

Un bien rare sur le marché, à visiter sans tarder.

La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 42 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 200.67€ par mois (soit 2408 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 96 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Laurent Ferriere mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de FREJUS sous le numéro 898096441, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.