Apartment 4 rooms of 72 m² in Sainte-Geneviève-des-Bois (91700)

iad France - Fabrice Danelle-Bayeff vous propose: En exclusivité à Sainte-Geneviève-des-Bois T4 dans une résidence avec espace vert.
Appartement 4 pièces de 72 m² récemment rénové au deuxième étage sans ascenseur dans la résidence « Les Champs de Fleurs » avec une place de stationnement privatisée et une cave.

Celui-ci comprend : Entrée avec porte blindée, séjour de 15,90 m², salon, cuisine aménagée et équipée de 6,60 m², dégagement avec placard, buanderie, 2 chambres (10,20 m² et 10,70 m²), salle de bains et WC.
'Possibilité de faire une troisième chambre'

- Résidence sécurisée avec un portail électrique, et interphones.

Des travaux énergétique pris en charges par les vendeurs sont prévus prochainement afin de gagner:
- Une nouvelle étiquette énergétique : D 
- Un gain énergétique de : 53,29% 
- Une hausse de la valeur verte du bien de : 6%

Proche de toutes commodités. Coup de cOEur assuré

La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 303 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 309.69€ par mois (soit 3716.28 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 228 et classe CLIMAT E indice 50. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Fabrice Danelle-Bayeff mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CHARTRES sous le numéro 528004377, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.