Apartment 4 rooms of 68 m² in Sainte-Colombe (69560)

iad France - Christophe Balay vous propose : Un appartement de type T4 traversant de 78 m² environ de superficie totale dont 68 m² environ loi Carrez au troisième étage de la copropriété Le Verdier.

UN INVESTISSEMENT LOCATIF rentable et assuré avec une locataire agréable et sérieuse occupant ce bien.

Agencement des surfaces :
Entrée et dégagement de 6 m² environ ,
Séjour de 18 m² environ avec un balcon orienté Ouest ,
Une cuisine de 9 m² environ avec son cellier orienté Est, proposant une vue sur Notre Dame de Pipet et le théâtre Antique de Vienne.
3 chambres de 9 et 10 m² environ ,
Salle d’eau et toilettes séparés.

Mode de chauffage individuel par chaudière gaz.
Une cave complète ce bien.
Place de parking extérieure libre.

LES ATOUTS :
Luminosité des pièces ,
Calme ,
Espace aéré et Vue dégagée pour cette résidence entretenue ,
Proximité des commerces et arrêt de bus.
Ecoles, collège et Lycée à moins de 15 min à pied.

Ce bien vous intéresse ?
Contactez moi pour de plus amples informations et convenir d'une visite.

La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 30 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 110 € par mois (soit 1320 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 246 et classe CLIMAT E indice 52. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Christophe Balay EI (ID 60660), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de vienne sous le numéro 438666513, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr