Saint Laurent du Var, secteur "Bas des Rascas",( Auguste Rodin) "SOUS OFFRE" appartement d'angle 4 pièces de 77m² lumineux et ensoleillé grâce à son exposition Sud/Est, avec terrasse ou vous pourrez apprécier sa vue dégagée à 180°c. Le bien est vendu avec un box en sous sol de 17m². L'appartement se situe au 2eme et dernier étage sans ascenseur d'une copropriété sécurisée, arborée avec piscine. Il se compose d'une entrée avec cellier, 1 salon/séjour avec cuisine de 30m², 3 chambres, 1 salle de bain et 1 wc séparé. L'appartement est doté de double vitrage, 2 stores "Bannes", 1 climatisation réversible et de nombreux rangements. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 85 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 218€ par mois (soit 2616 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 164 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Aurore Stenger mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NICE sous le numéro 804724839, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.