Apartment 4 rooms of 59 m² in Saint-Germain-lès-Arpajon (91180)

iad France - Céleste Barat vous propose : SAINT GERMAIN- LES -ARPAJON, au coeur d'une résidence verdoyante, sécurisée,
APPARTEMENT DE TYPE T4, avec CAVE et stationnement.

Vous serez situé à toute proximité des écoles maternelles et primaires, ainsi que des collèges et lycées.

L'appartement est lumineux, traversant, complètement rénové, et offre une vue dégagée sur la résidence, sans vis,à vis.

Il développe une faible énergie finale de consommation : de 271/KW/M2/AN

dès l'entrée vous serez surpris par la lumière traversante et vous découvrez :

Un grand salon, une cuisine équipée, 2 chambres (3ème chambre possible sans nuire à la qualité de la luminosité) une toilette séparée, une salle d'eau, un dressing, et de nombreux rangements.

L'environnement :
Proche de Paris (30')
PROCHE gare de BRETIGNY SUR ORGE
Résidence sécurisée
transports en commun au pied de l'immeuble
écoles à pied

Le confort :
Fenêtres double vitrage
refait à neuf
pas de travaux à prévoir
pas de travaux sur la copropriété
Disponibilité immédiate
volets à toutes les fenêtres
balconnet

je suis disponible 7/7 pour vos questions et visites.






La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 160 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 200 € par mois (soit 2400 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 323 et classe CLIMAT E indice 55. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Céleste Barat EI (ID 22083), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 344127568, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr