Apartment 4 rooms of 70 m² in Royan (17200)

iad France - Laurence Méponte vous propose: IDEALEMENT SITUÉ à ROYAN, 10 mn à pieds de la PLAGE et des COMMERCES.
Appartement au rez-de-chaussée d'une résidence sécurisée, très LUMINEUX comprenant une entrée, une cuisine ouverte aménagée, équipée (partiellement), une pièce de vie, 3 chambres avec placards, une salle de bain, un wc séparé.
De plus, la présence de la fibre optique vous permettra de rester connecté en tout temps.
Cet appartement, exempt de travaux, constitue une toile vierge sur laquelle vous pourrez laisser libre cours à votre imagination pour créer un véritable pied à terre familial, un lieu de villégiature à Royan, ou un investissement.
Vous pourrez profiter des balades en bord de mer et des activités nautiques à quelques pas de chez vous.
Une opportunité à ne pas manquer pour vivre au cOEur d'une station balnéaire réputée pour son art de vivre et son climat agréable. N'attendez plus, venez le découvrir !

Possibilité d'acquérir en plus un garage (celui-ci ne se vendra pas seul).



La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 17 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 65€ par mois (soit 780 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 216 et classe CLIMAT D indice 44. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laurence Méponte mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Saintes sous le numéro 837894138, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.