Appartement Moderne de 4 Pièces avec Jardin à Rosny-sous-Bois à 4 minutes à pied du RER Eole du centre ville. Bienvenue dans cet appartement contemporain de 66m² situé dans une résidence de standing construite en 2018, offrant un cadre de vie confortable et pratique à Rosny-sous-Bois. L'intérieur de cet appartement est pensé pour vous offrir tout le confort dont vous avez besoin. Il se compose de 4 pièces dont 2 chambres spacieuses et 1 bureau, une salle de bain, un WC et une cuisine équipée. Les espaces de vie sont lumineux et bien agencés. L'appartement bénéficie d'une bonne exposition avec une orientation sud-ouest, ce qui vous permet de profiter d'une belle luminosité tout au long de la journée. De plus, vous aurez la possibilité de profiter d'un jardin privatif, idéal pour les moments de détente en plein air. La résidence, dotée de nombreux équipements, assure votre sécurité et votre confort au quotidien. Un accès à la fibre optique, un accès PMR, une ventilation mécanique, un interphone, une porte blindée et un chauffage au chauffage urbain sont des éléments qui garantissent votre bien-être et votre tranquillité. Idéalement situé à proximité des commodités, des écoles, des transports en commun et des espaces verts, cet appartement est un véritable coup de cœur pour les amateurs de modernité et de confort. N'attendez plus pour visiter cet appartement d'exception à Rosny-sous-Bois. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 30 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 241.67€ par mois (soit 2900 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 129 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Damien ROTH-BELGRAND mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BOBIGNY sous le numéro 800674038, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.