Apartment 4 rooms of 99 m² in Romans-sur-Isère (26100)

iad France - Jean Pascalis vous propose : --> EN EXCLUSIVITÉ --> CENTRE VILLE--> Bel appartement Type 4 de 99m² situé au 1er étage avec ascenseur comprenant une entrée spacieuse, un séjour de près de 40m², une cuisine équipée, un grand cellier, 3 chambres, salle de bain, WC séparé, Balcon exposé plein SUD. L'appartement est traversant.

Les équipements de confort et de sécurité sont nombreux : chauffage au sol, double vitrage, volets roulants électriques, interphone avec appel sur votre téléphone, fibre optique, résidence sécurisée avec badge, etc...

L'emplacement stratégique de l'appartement facilite les déplacements et simplifie le quotidien avec la proximité immédiate des commerces et écoles.

Grande Cave de 7,22m²

La Copropriété a bénéficié d'importants travaux ces dernières années avec notamment l'isolation thermique du bâtiment par l'extérieur, l'installation toute récente de sous-compteurs pour individualiser les consommations de chauffage, la mise en conformité de l'ascenseur, le remplacement des vitrages de la cage d'escalier, etc...

Taxe foncière 2024 : 1412€

Je suis à votre disposition pour répondre à vos questions et organiser une visite.

La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 23 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 169.33 € par mois (soit 2032 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 173 et classe CLIMAT C indice 27. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Jean Pascalis EI (ID 84341), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Romans sous le numéro 513850289, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr