Apartment 4 rooms of 84 m² in Roissy-en-Brie (77680)

iad France - Carole Corbisier vous propose : EXCLUSIVITE iad France *** ROISSY EN BRIE *** 4 PIECES IMPECCABLE.
- 84m2 environ AVEC TERRASSE BALCON.
- 2EME ETAGE VUE AGREABLE
-RENOVE AVEC ENORMEMENT DE GOÛT
- DES MATERIAUX DE QUALITE.
Tout cela vous séduira assurément ...
AU SEIN D'UNE RESIDENCE AVEC ASCENSEUR - SECURISEE - STANDING *** - ESPACES VERTS ENTRETENUS - SON GARDIEN :).

- Il est composé d'une VASTE ENTREE AVEC PLACARDS.
- Une BUANDERIE.
- Une GRANDE PIECE DE VIE LUMINEUSE donnant accès à une TERRASSE SANS VIS A VIS dotée de GRANDES BAIES VITREES COULISSANTES - FENETRES OSCILLO BATTANTS,
- D'un ESPACE aujourd'hui utilisé en coin bureau (convenant parfaitement à une 3 ème CHAMBRE).
- Sa CUISINE EQUIPEE ELECTROMENAGERS HAUTS DE GAMME TRES ACTUELLE AVEC ACCES AU BALCON.
- SALLE DE BAINS avec sèche-serviettes.
- 2 CHAMBRES DONT UNE AVEC DRESSING AMENAGE.
- WC suspendu séparé.

+ LES PLUS :

2 PLACES DE STATIONNEMENTS PRIVATIVES.
+ PLACES VISITEURS appréciables au sein de la copropriété.
- UN LOCAL à Vélos / Poussettes à disposition des résidents.

SES PRESTATIONS :

- DOUBLE VITRAGE - FENETRES OSCILLO BATTANTS PARTOUT !!!
- VOLETS ROULANTS ALUMINIUM
- FERMETURE CENTRALISEE DES VOLETS
- INTERPHONE - VISIOPHONE SUR APPLI - FIBRE OPTIQUE.
- DIAGNOSTICS OK AUX NORMES.

*** A NOTER LES CHARGES ***
COMPRENNENT LE CHAUFFAGE / L'EAU / L' ENTRETIEN GENERAL DE LA COPROPRIETE.

LES TRAVAUX RECENTS DE 2020 A AUJOURD'HUI :
( ELECTRICITE / SOL / PEINTURE / EQUIPEMENTS CUISINE & SALLE DE BAINS - WC / ENSEMBLE DES OUVRANTS).

ON AIME : PRET A POSER SES VALISES - SON CONFORT - SON AGENCEMENT TRES FONCTIONNEL - SON EMPLACEMENT - SON BALCON COSY BIEN SUR - PROCHE DE TOUT !!!

Pour les enfants, l’école élémentaire, le collège, le lycée
sont accessibles à pied. La gare SNCF RER E est à proximité, pharmacie, bus, commerces.

Laissez vous séduire, je serai ravie d'organiser votre visite:)
A BIENTÔT.

La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 226.67 € par mois (soit 2720.04 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 206 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Carole Corbisier EI (ID 21872), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Melun sous le numéro 824809982, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr