RENNES - LA BELLANGERAIS - DERNIERE ETAGE- APPT 3 CHAMBRES AVEC TERRASSE ET GARAGE iad France - François CORLOUER vous propose en exclusivité : Au pied du parc Sibiu, à proximité du Centre Commercial de la Bellangerais et situé au 3ème et dernier étage de la résidence "Pablo Neruda", avec ascenseur, un appartement de 80.82m2 très agréable et qui bénéficie d'un agencement optimal ! Il dispose d'une spacieuse pièce de vie d'environ 40 m2, donnant sur une belle terrasse exposée SUD, avec cuisine semi-ouverte et est complété par 3 chambres, une salle d'eau moderne et un WC indépendant. En supplément, un garage et une cave en sous sol avec accès direct par l'ascenseur. BIEN RARE SUR LE MARCHE - A VISITER RAPIDEMENT La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 110 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 116.67€ par mois (soit 1400 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 279900 euros. Prix hors honoraires : 265000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (5,62% du prix du bien hors honoraires) : 14900 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 124 et classe CLIMAT C indice 23. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.