Apartment 4 rooms of 104 m² in Rennes (35000)

iad France - Rozenn Heslan vous propose : Située en plein coeur de Rennes à proximité du marché des Lices, découvrez ce splendide appartement de 104 m2 environ entièrement rénové en 2019 au premier étage dans un immeuble de 1930.

Entrée par un magnifique couloir qui dessert les différentes pièces de l'habitation.

Un espace de vie avec une grande hauteur sous plafond et son parquet ancien, cadre de vie agréable avec une exposition plein sud, offrant une luminosité naturelle tout au long de la journée avec une belle hauteur sous plafond.

Poursuivez votre visite avec une belle cuisine aménagée et équipée ainsi que 2 grandes chambres, une salle de bain avec wc et un troisième espace nuit en chambre parentale, dressing, salle d'eau et wc.

Une opportunité rare dans le centre de Rennes alliant la modernité et le charme de l'ancien

Taxe foncière : 1379€

Charge de copropriété : 400€ par an (syndic bénévole)

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La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 6 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 70 € par mois (soit 840 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 195 et classe CLIMAT D indice 40. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Rozenn Heslan EI (ID 48704), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de RENNES sous le numéro 888437563, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr