Apartment 4 rooms of 77 m² in Puteaux (92800)

iad France - Audrey Lacour vous propose: SOUS OFFRE
Puteaux - Eco Quartier : Superbe Appartement 4 Pièces avec Terrasse, Balcon, Parking et Cave, Moderne et Lumineux.

Dans un secteur recherché et privilégié, à quelques pas du rond-point des Bergères, cet appartement lumineux et moderne, construit en 2021 et à proximité de toutes les commodités.

Les principaux atouts de cet appartement :
Un séjour spacieux et lumineux : Ce vaste séjour, double exposition, est baigné de lumière naturelle. Il s’ouvre sur une cuisine ouverte, aménagée et entièrement équipée, offrant un espace convivial idéal pour partager de précieux moments en famille ou entre amis. La pièce à vivre donne directement sur une terrasse de 9,75 m², exposée Sud/Ouest, sans vis-à-vis.

Trois chambres bien agencées : Chacune des chambres, fonctionnelles et lumineuses. Elles sont idéales pour une famille ou pour aménager un espace de télétravail, selon vos besoins.

Salle de bain et salle d’eau : L'appartement dispose d'une salle de bain avec WC ainsi qu'une salle d'eau supplémentaire pour plus de confort. Des WC séparés viennent compléter l’aménagement pour davantage de praticité.

Exposition et espaces extérieurs : La terrasse de 9,75 m² et le balcon de 4,1 m² permettent à chaque pièce de l'appartement de bénéficier d’un accès extérieur(expo Sud/Ouest). La vue dégagée sur un environnement arboré crée un cadre paisible et agréable, loin du tumulte de la ville.

Des rangements pratiques : L'appartement dispose d'une cave, idéale pour le stockage, ainsi qu’un parking privatif équipé d'une prise pour voiture électrique. De plus, un local à vélos est disponible dans la copropriété.

Praticité au quotidien : L’immeuble met également à votre disposition des casiers sécurisés pour la livraison de colis, situés à proximité des boîtes aux lettres, un atout non négligeable pour simplifier vos livraisons.

Situé au sein d’une petite copropriété, Il est idéalement conçu pour une famille ou toute personne recherchant un cadre de vie moderne, lumineux et apaisant à Puteaux.

Ne laissez pas passer cette opportunité unique de vivre dans un lieu alliant confort, sérénité et praticité.
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La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 80 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 234€ par mois (soit 2808 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 77 et classe CLIMAT C indice 14. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Audrey Lacour mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTERRE sous le numéro 838327138, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.