Duplex 4 rooms of 103 m² in Pontault-Combault (77340)

iad France - Chloé Léglantier vous propose: SUPERBE APPARTEMENT DUPLEX DE 125m² (103m² loi carrez) COMPRENANT 3 CHAMBRES AVEC GRAND BALCON SUD OUEST ET PARKING - RÉSIDENCE SÉCURISÉE AVEC PORTAIL ÉLECTRIQUE - CHAUDIÈRE NEUVE.

IDÉALEMENT SITUÉ À PROXIMITÉ DES ÉCOLES (maternelle, primaire et collège à pied) DÉCOUVREZ CE BEL APPARTEMENT LUMINEUX EN DUPLEX AU 3EME ET DERNIER ÉTAGE D'UNE PETITE COPROPRIÉTÉ OFFRANT UN MAGNIFIQUE SÉJOUR DE 37m² AVEC BALCON, CUISINE SÉPARÉE AVEC ACCÈS BALCON, UNE CHAMBRE, SALLE DE BAIN, WC INDÉPENDANT. À L'ÉTAGE, PALIER DESSERVANT 2 CHAMBRES DONT 1 DE PRÈS DE 15m², UNE SALLE D'EAU, UN WC INDÉPENDANT ET DES COMBLES (espace dressing). UNE PLACE DE PARKING COMPLÈTE CE BIEN.

PRESTATIONS : VOLETS ROULANTS ELECTRIQUES 3 ANS, CHAUDIERE NEUVE 2024, EXPOSITION SUD OUEST, PAS DE VIS-A-VIS, APPARTEMENT LUMINEUX, BALCON, PARKING.\n\nLa presente annonce immobiliere vise 84 lots principaux situés dans une copropriété formant 172 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d'environ 197.67€ par mois (soit 2372 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 107 et classe CLIMAT C indice 19. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.\nLa présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Lady Chloé Léglantier(ID 55355), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 887581759, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. \nRetrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr