Apartment 4 rooms of 90 m² in Perpignan (66100)

iad France - Marc Pesalovo vous propose : PERPIGNAN , QUARTIER LA LUNETTE : APPARTEMENT T4 RENOVE - 1er ETAGE SANS ASCENSEUR - 90m2 - GARAGE 15m2 + 1 PLACE DE PARKING PRIVATIVE - GRANDE LOGGIA:

Situé dans un des meilleurs quartiers de Perpignan , proche de toutes les commodités et à quelques minutes du centre ville , decouvrez ce magnifique appartement rénové avec ses 3 chambres, son exposition plein sud , son garage et sa place de parking privé.

Au premier étage sans ascenceur d'une petite copropriete de 6 appartements , le bien se compose d'une entrée desszervant un grand et lumineux sejours salon salle à manger , une cuisne semi ouverte totalement renovée et équipée. Vous profiterez également du climat catalan sur la loggia couverte exposée plein sud.

Coté nuit , vous trouverez plusoieur placards de rangements , avec 3 chambres avec placards et drerssing integré dont une avec son balcon privé. Une salle d'eau rénovée et un wc indepdant finiront la visite de ce nouveau bien.

Au rez de chaussée , une place de parking privative ainsi qu'un garage de 15m2 pour garer une seconde petite voiture ou optimiser un nouvel espace de stockage.

LES PRESTATIONS DE L'APPARTEMENT :

- Climatisations réversibles
- Menuiseries double vitrages
- Baie vitrée neuve avec volets électriques ( coffre en cours de changement)
- Ballon d'eau chaude récent
- Cuisine rénovée , équipée et aménagée
- Loggia de 7m2 avec placards et rangements
- Salle et WC entièrement rénové
- Garage 15m2
- Place de parking privative

LES CHARGES DE COPROPRIETE:

250€ / trimestre soit 83€ par mois environ ( eau , frais de syndic , assurance ..)
,géré par le syndic leader FONCIA.

Taxe foncière : 1800€ annuel.

CONTACTEZ MOI PAR TELEPHONE pour des informations complémentaires afin de pouvoir organiser une visite dans les meilleurs délais.

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Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 103 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Marc Pesalovo EI (ID 63263), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Perpignan sous le numéro 904512886, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr