Apartment 4 rooms of 76 m² in Perpignan (66100)

iad France - Julia Charrier vous propose: Situé dans le quartier de Moulin à Vent à Perpignan, dans un environnement très calme, cet appartement de 76m² habitable loi carrez (plus 4m² hors loi carrez) se trouve au rez-de-chaussée surélevé d’une petite copropriété de 10 logements, avec seulement 2 appartements par palier. Très lumineux, il se compose d'une entrée, d’un salon séjour exposé Ouest, d’une cuisine orientée Est avec arrière cellier, d’un WC indépendant, d’une salle de bain, d’un dressing, de nombreux placards, ainsi que de 3 chambres, dont une avec loggia. Une cave privative est également située au sous-sol.

Carrelage blanc au sol, menuiseries en PVC avec double vitrage, chauffage central au gaz et une chaudière au gaz. La résidence est propre et bien entretenue. Environnement verdoyant. Proche des écoles, il est idéal pour une grande famille ou des retraités.

Contactez moi pour plusieurs renseignements.

La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 10 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 56.67€ par mois (soit 680 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 239 et classe CLIMAT E indice 52. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Julia Charrier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Perpignan sous le numéro 982816498, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.