Apartment 4 rooms of 70 m² in Perpignan (66000)

iad France - Julien Feger vous propose : À vendre : Appartement T4 Perpignan (Saint-Assiscle) Idéal Investisseur

Rentabilité brute : 8,35 %

Quartier Saint-Assiscle Résidence calme et bien entretenue

Cet appartement traversant et lumineux est vendu avec un locataire en place depuis septembre 2024, générant un loyer de 800 € charges comprises.

Détails du bien :

•Surface bien agencée au 3? étage

•Salon séjour spacieux

•Cuisine aménagée

•3 chambres, dont 2 avec placards

•Salle d’eau avec fenêtre

•WC indépendant

•Climatisation réversible

•Double vitrage

•Balcon

Commodités :

•Cave
•Place de parking privée dans la résidence
•Charges de syndic : 190 € / trimestre
Prix : 115 000 € (honoraires d’agence inclus charge vendeur)
Une opportunité à ne pas manquer ! Pour plus d’infos ou une visite, contactez-moi.

La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 30 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 63.33 € par mois (soit 759.96 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 160 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Julien Feger EI (ID 65658), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PERPIGNAN sous le numéro 909107468, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr