Paris 19e – Crimée – 4 pièces avec balcon et cave, emplacement idéal ! Situé au 3e étage (sur 30), avec double vitrage et double porte sécurisée. Salon exposé sud-ouest, très lumineux. Façade de l’immeuble rénovée en 2024, état impeccable. Transports : À 4 min à pied (300 m) du métro ligne 7 – station Crimée À 5 min à pied (400 m) du métro ligne 7 – station Riquet Commodités : Proche de toutes les commodités : banques, supermarchés asiatiques, commerces, restaurants, écoles, etc. Vie de quartier très pratique. Place de parking disponible en sus. Charges : 426 €/mois (tout inclus sauf électricité) Taxe foncière : 1 026 €/an La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 400 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 426€ par mois (soit 5112 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 98 et classe CLIMAT C indice 20. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Xianghuang Chen mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BOBIGNY sous le numéro 819195835, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.