Apartment 4 rooms of 81 m² in Paris (75020)

iad France - Isabelle TORRES vous propose: Situé à 5 mn à pied du village Jourdain et de tous ses commerces, à équidistance des rues de Belleville et de Ménilmontant, venez découvrir ce bel appartement très lumineux de 4 pièces avec balcon entièrement rénové il y a 3 ans.
Au 4ème étage avec ascenseur, cet appartement se distribue ainsi : une entrée avec placards, un double séjour de plus de 31 m2, salon et salle à manger, ouvrant sur le balcon de 10 m2, une cuisine indépendante aménagée et équipée avec coin buanderie, 2 grandes chambres dont une avec dressing, une salle d’eau et un wc indépendant. Il y a possibilité de créer une 3ème chambre. Une cave est associée à l’appartement.

L’appartement, orienté sud-ouest, bénéficie d’une très belle luminosité et d’aucun vis-à-vis. Sa rénovation a été faite avec goût et de beaux matériaux. Toutes les fenêtres sont en double vitrage et les volets sont électriques.

L’immeuble de standing, bien entretenu, a un gardien, dispose d’un local vélos et possède 2 ascenseurs, 2 digicodes et un visiophone. Le chauffage est collectif au gaz, l’immeuble est fibré.

Vous serez particulièrement séduit.e par de nombreux atouts :
- Exposition plein sud et ouest pour une luminosité maximale dans toutes les pièces
- Distribution optimisée des espaces
- Beaux volumes
- Aucuns travaux à prévoir, prêt à emménager
- Résidence sécurisée avec gardien.

Contactez-moi dès maintenant pour que je réponde à vos questions et organise une visite privée.
\n\nLa presente annonce immobiliere vise 178 lots principaux situés dans une copropriété formant 358 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d'environ 315€ par mois (soit 3780 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 184 et classe CLIMAT D indice 36. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.\nLa présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Madam Torres Isabelle - EI(ID 23996) mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PARIS sous le numéro 830044814, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Location meublée. \nRetrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr