À la recherche d’un appartement familial au cœur du 15e ? Découvrez ce 4 pièces lumineux de 58 m², situé dans une copropriété bien entretenue avec gardien, offrant un cadre de vie agréable et pratique. Localisation idéale : en face du métro Vaugirard et des squares Adolphe et Jean Chérioux et Saint Lambert, à proximité immédiate des commerces et des transports. Un espace optimisé, sans perte de place : - Entrée fonctionnelle desservant un salon lumineux et une cuisine indépendante - Trois chambres (possibilité d’ouvrir une chambre sur le séjour pour agrandir l’espace de vie) - WC indépendant - Fenêtres neuves, un rafraîchissement peut être envisagé selon vos envies - Une cave complète ce bien Les charges de copropriété incluent le chauffage . Ne passez pas à côté, contactez-moi pour une visite ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 330 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 209€ par mois (soit 2508 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 255 et classe CLIMAT E indice 26. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M David Baguet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTERRE sous le numéro 493519581, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.