Apartment 4 rooms of 143 m² in Paris (75016)

iad France - Sonia De La Bédoyère vous propose : Situé au cOEur de la capitale française, ce spacieux appartement de 143m² est une opportunité unique à ne pas manquer. Situé au 1er étage d'un immeuble de 7 niveaux datant de 1920, cet appartement offre un grand potentiel pour être transformé en un espace de vie exceptionnel.

À rénover entièrement, cet appartement de 4 pièces dispose de 2 chambres lumineuses, idéales pour accueillir une famille ou être aménagées en bureau. Les 2 salles de bain et les 2 toilettes offrent un confort supplémentaire pour les résidents. La cuisine, à rénover, offre la possibilité de laisser libre cours à votre imagination pour créer un espace moderne et fonctionnel.

Les prestations de cet appartement ne manquent pas. Avec un gardien, un digicode, un interphone et un accès à la fibre optique, vous bénéficierez d'un confort et d'une sécurité optimum au quotidien. De plus, un ascenseur est présent dans l'immeuble pour un accès facilité.

Pour les amateurs de chauffage au gaz et de cheminée, cet appartement allie confort et cachet ancien avec une ambiance chaleureuse garantie.

Une place de parking, un vrai luxe en plein cOEur de Paris, est également disponible pour garer votre véhicule en toute sécurité.

L'exposition plein sud assure une luminosité naturelle, créant une atmosphère agréable et permettant de profiter de douces journées ensoleillées.

Le quartier regorge de points d'intérêt, des boutiques de luxe aux cafés pittoresques en passant par les institutions culturelles renommées. Une vie animée et riche en découvertes vous attend à chaque coin de rue.

Cet appartement à rénover est une perle rare dans le paysage immobilier parisien, offrant un potentiel incroyable pour créer un espace de vie personnalisé et unique. N'hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite et laissez-vous séduire par le charme de ce bien d'exception.

La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 18 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 497 € par mois (soit 5964 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 300 et classe CLIMAT E indice 65. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Sonia De La Bédoyère EI (ID 55172), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PARIS sous le numéro 437995590, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr