Apartment 4 rooms of 79 m² in Nîmes (30000)

iad France - Jonathan BOULANDET vous propose: À VENDRE – Appartement T4 de 79 m² – Secteur Clos d'orville – 105 000 €

Situé dans le quartier recherché de Clos d'orville à Nîmes, cet appartement de 79 m² au deuxième étage offre un cadre de vie agréable et fonctionnel.

Caractéristiques du bien :

Superficie : 79 m²

Étage : 2ème

Nombre de chambres : 3

Séjour spacieux et lumineux

Cuisine indépendante

Salle de bain et WC séparés

Balcon

Cave et stationnement à proximité


Cet appartement est idéal pour une famille ou un investissement locatif. Il bénéficie d’une proximité immédiate avec les commerces, écoles et transports en commun.

La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 240 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 110€ par mois (soit 1320 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 134 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jonathan BOULANDET mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nîmes sous le numéro 882171341, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.