NANTES -HYPER CENTRE - APPARTEMENT HAUSSMANIEN - 2 CHAMBRES - BALCON - GRENIER Venez découvrir cet appartement lumineux au coeur de Nantes avec une belle hauteur sous plafond. Il dessert une entrée avec placard, un double séjour sur balcon, une cuisine aménagée et équipée, deux chambres dont une avec placard, une salle d'eau ainsi q'un WC séparé. Un grenier complète ce bien. SES ATOUTS : Parquet massif sur pièce de vie et chambres, beaux volumes, charme de l'ancien, en plein coeur de Nantes et à proximité de toutes les commodités ( commerces, restaurants, transports en communs). UNE VISITE S'IMPOSE ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 16 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 158€ par mois (soit 1896 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 181 et classe CLIMAT D indice 39. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Christiane Disdier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nantes sous le numéro 753342112, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.