Apartment 4 rooms of 68 m² in Nantes (44000)

iad France - Scarlett Roche vous propose: NANTES – Saint-Pasquier / Rond-Point de Vannes
Appartement 3/4 pièces Traversant – Place de stationnement privative – Cave et Jardin collectif !
Dans un immeuble bien entretenu, venez découvrir ce charmant appartement traversant de 68m2 situé au deuxième étage !
Vous découvrirez une entrée, un double salon-séjour lumineux exposé SUD avec une vue arborée et dégagée ! Également, une cuisine séparée de plus de 10m2 avec un cellier séparé où il sera possible d’y aménager votre buanderie.
Dans la partie nuit, vous disposerez de nombreux rangements, de deux belles chambres, d'une salle d’eau et d'un WC séparé.
Ce bien vous offrira un fort potentiel d'évolution pour créer l'aménagement idéal qui correspondra à vos envies !
En annexes, une place de stationnement privative sous un porche et une cave saine.
La copropriété dispose d’un agréable jardin collectif très bien entretenu où vous pourrez profiter des beaux jours en toute tranquillité !
Les charges de copropriété comprennent le chauffage, l'eau chaude ainsi que l'eau froide.
La situation du bien est plus qu’idéale, vous serez à deux pas des commerces du rond-point de Vannes, de la Place Viarme et de Félix Faure. Tous les déplacements seront faciles grâce aux transports en commun à proximité.
Appartement idéal où vous pourrez profiter de l’ensemble des avantages du centre-ville sans les inconvénients !

La presente annonce immobiliere vise 145 lots principaux situés dans une copropriété formant 171 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d'environ 114.33€ par mois (soit 1372 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 198 et classe CLIMAT D indice 42. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Lady ROCHE Scarlett(ID 65857) mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 903124030, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr