Duplex 4 rooms of 80 m² in Nanterre (92000)

iad France - Stephanie Dumas vous propose: MAGNIFIQUE DUPLEX - ROOFTOP -TERRASSE DERNIER ETAGE-

Au coeur du quartier Vieux-Pont / Sainte Geneviève, découvrez ce magnifique ROOFTOP construit en 2017, ce duplex de standing se trouve au 2ème et 3ème étage d'un immeuble de 3 niveaux, offrant un cadre de vie moderne et confortable dans un quartier dynamique et recherché.

Le premier niveau de ce duplex propose un espace de vie parfaitement agencé,
Trois belles chambres, dont une suite parentale avec dressing. Une spacieuse salle de bains équipée d'une baignoire, et le WC/buanderie ajoutent à la praticité de cet espace.
L'escalier mène directement au rooftop dans une pièce à vivre lumineuse, où la cuisine ouverte sur le séjour crée un espace convivial. Une grande baie vitrée s'ouvre sur une terrasse généreuse orientée plein sud, parfaite pour profiter du soleil et de moments de détente en toute intimité ajoutent une touche de praticité à ce bien d'exception.

Les équipements de cet appartement sont de grande qualité, avec chauffage au sol, un système de chauffage et d'alimentation en eau chaude par réseau de chaleur urbain, et la présence d'une fibre optique pour une connexion internet haut débit. La résidence sécurisée bénéficie d'un accès sécurisé avec digicode et interphone, ainsi que d'un ascenseur pour un confort optimal au quotidien.

Un parking est également inclus, vous apportant encore plus de facilité au cOEur de la ville. Les environs offrent un cadre de vie agréable et pratique, avec des commerces, écoles et transports en commun à proximité immédiate.

Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir un duplex moderne et confortable à Nanterre en limite immédiate de Rueil-Malmaison, un bien rare sur le marché. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ce duplex d'exception.

La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 263 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 250€ par mois (soit 3000 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 160 et classe CLIMAT C indice 23. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Stephanie Dumas mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VERSAILLES sous le numéro 352799894, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.