Apartment 4 rooms of 75 m² in Nanterre (92000)
Features
About this apartment of 4 rooms at Nanterre (92000)
iad France - Wilfried Bonnaire vous propose: Grand 3P avec balcon XXL, parking & cave – Opportunité à ne pas manquer !
Prix ajusté pour une vente rapide ! 439 000 € – Une occasion rare à seulement 5 minutes de la gare RER A Nanterre Université.
Dans une résidence moderne de 2016 à énergie positive (BEPOS), cet appartement lumineux et fonctionnel de 75 m² offre des prestations de qualité et un extérieur exceptionnel.
Les atouts du bien
Séjour spacieux et lumineux, avec une cuisine américaine entièrement équipée.
Deux chambres, dont une suite parentale avec salle d’eau privative.
Deux salles de bains, idéales pour une famille.
Grand balcon de 27 m², parfait pour profiter des beaux jours.
Prestations modernes et sécurisées : parquet, triple vitrage, ascenseur, visiophone, accès PMR, vidéosurveillance.
Place de parking et cave en sous-sol, un atout rare dans le secteur.
Un quartier en pleine transformation, un investissement stratégique
À 5 minutes du RER A Nanterre Université : La Défense à 2 stations, accès direct à Paris.
Arrivée prochaine du tramway et de la nouvelle gare des Groues, garantissant une valorisation à venir.
Proximité immédiate des commerces, écoles et services, pour un cadre de vie pratique et agréable.
Une opportunité à ne pas manquer
Ce 3 pièces avec balcon XXL, parking et cave est une offre rare sur le marché. Il représente une opportunité idéale pour un achat coup de cOEur ou un investissement avec forte valorisation à venir.
Contactez-moi dès aujourd’hui pour organiser une visite et découvrir ce bien d’exception.
La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 147 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 278.33€ par mois (soit 3340 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 61 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Wilfried Bonnaire mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTERRE sous le numéro 903630580, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Equipments
Outdoor
Other
Energy efficiency
Minimum : 270.00 €/year
Maximum : 410.00 €/year