Apartment 4 rooms of 80 m² in Montrouge (92120)

iad France - Emilie Piquet-Gauthier vous propose: ** Consoeurs, confrères, je suis ouverte à l'inter-cabinet : si vous avez des acquéreurs, n'hésitez pas à me contacter ! **

Joignable 7j/7 pour échanger sur cet appartement ainsi que votre projet de vie.
** AVIS DE VALEUR OFFERT **

Un appartement 4 pièces familial, proche crèche, école, collège et lycée, traversant Est-Ouest il comprend :
- 3 grandes chambres au calme
- Cuisine avec verrière donnant sur le salon
- Grand salon et salle à manger (actuellement une grande table pouvant accueillir 8 personnes)
- Salle de bain avec double vasque et baignoire / WC séparé
- Entrée avec nombreux rangements
- Une cave et un box fermé
- Une très belle vue dégagée
Appartement en excellent état, entièrement refait en 2013. Aucun vis-à-vis.

Situé au 7ème étage d'un immeuble sécurisé avec digicode, interphone & gardien, double ascenseur. Chauffage collectif au gaz, chaudière neuve.

Transports :
Métro L4 « Mairie de Montrouge » ou « Barbara », RER B « La Place », bus 197 187 & 188.

Commodités :
Centre commercial La Vache Noire à 2 minutes à pied, cabinet dentaire et médical, marché de la ville le samedi matin à 2 minutes à pied, bureau de poste, et restaurant à proximité.

La presente annonce immobiliere vise 1 lot principal situé dans une copropriété de 215 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 317.29€ par mois (soit 3807.48 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 145 et classe CLIMAT D indice 31. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Lady Emilie Piquet-Gauthier - EI(ID 93578) mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de nanterre sous le numéro 987502838, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr