Apartment 4 rooms of 74 m² in Montmorency (95160)

iad France - Lydia Pereira vous propose : Beau F4 dans résidence de standing à Montmorency accompagné d'un atelier de 15 M2 et de 2 places de parking.
Découvrez ce magnifique appartement F4 de 74 m² situé au 1er étage d'une résidence de standing, offrant un cadre de vie exceptionnel avec un court de tennis et un grand parc arboré. Idéalement situé à seulement 10 minutes du centre-ville de Montmorency, il est également proche des écoles et des commerces.

Description de l'appartement :

Entrée spacieuse avec coin buanderie
Double séjour lumineux avec cuisine ouverte récente, le tout donnant sur un grand balcon
2 belles chambres, chacune avec accès à un second balcon
Salle de bain et WC séparé
Nombreux rangements intégrés pour plus de praticité
Atouts supplémentaires :
Atelier en sous sol disposant d'eau et de chauffage, idéal pour les amateurs de bricolage ou pouvant être aménagé en bureau pour le télétravail.
2 emplacements de parking, dont un couvert
1 cave

Environnement :

Résidence calme et sécurisée avec espaces verts, parfait pour les familles
Proximité immédiate des commodités
Ne manquez pas l’occasion de vivre dans un cadre privilégié, alliant confort, tranquillité et praticité.















La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 56 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 498 € par mois (soit 5976 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 249 et classe CLIMAT E indice 54. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Lydia Pereira EI (ID 77447), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PONTOISE sous le numéro 952324739, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr