Duplex 4 rooms of 116 m² in Metz (57000)

iad France - Dominique WEIL vous propose: EXCEPTIONNEL !!!!

Appartement duplex de standing avec toit terrasse panoramique de 55M²

Venez découvrir ce magnifique appartement situé aux portes du centre ville, proche Pompidou, Muse, Palais des congrès, au pied de la Gare de Metz.

Ce T4 de 117M² vous offre un confort de vie incroyable et de très belle prestations,

Au rez de chaussée : un espace couchage au calme comportant 2 chambres avec salle de bain privative et balcon communiquant.

A l'étage: une pièce de vie de 59M² très lumineuse avec cuisine entièrement équipée avec balcon, donnant sur une très belle terrasse de 49M² au calme exposé ouest, LE +++ un toit terrasse avec une vue imprenable sur la ville de Metz pour recevoir vos amis et profitez du soleil.

Résidence sécurisée
Garage 2 voitures de 27M² en sous sol
Chauffage individuel au gaz, eau chaude, eau froide etc.. compris dans les charges.
Immeuble totalement sécurisé

La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 128 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 436.67€ par mois (soit 5240 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 153 et classe CLIMAT C indice 15. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Dominique WEIL mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de METZ sous le numéro 401130570, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.