Duplex 4 rooms of 63 m² in Melun (77000)

iad France - Dylan Nicouleau vous propose : Situé dans un secteur calme à 10 minutes du centre ville, des écoles et de la gare , je vous présente à la vente ce charmant duplex de 63 m2 habitable (93 M2 au sol) au premier étage d’une petite copropriété avec ses faibles charges.

Vous y découvrirez en y entrant au rez-de-chaussée, un séjour, une cuisine fermée, une chambre de 12 m2, et une salle d’eau avec WC.

Un escalier dans le séjour vous mènera à l’étage vous offrant l’accès à deux chambres spacieuses mansardées et un WC séparé.

Une cave accompagne ce bien.

Idéal premier achat où investisseur.

Les +++

- Secteur très calme
- Possibilité de stationner un véhicule dans la cour de la copropriété
- Places de stationnement gratuites dans la rue
- Tableau électrique aux normes
- Une chambre au rez-de-chaussée
- Gestion de la copropriété en ASL (association syndicat libre).


Je suis disponible 7/7 jours pour toutes demandes d’informations ou de visites.
Visite virtuelle à la demande.

La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 5 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 149 € par mois (soit 1788 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 302 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Dylan Nicouleau EI (ID 83614), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Melun sous le numéro 888446945, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr