Apartment 4 rooms of 78 m² in Marseille (13010)

iad France - Denis Almodovar vous propose: Appartement 4 pièces – 78 m² avec Balcon et Vue Panoramique, avec cave et garage compris dans la vente!

Situé au dernier étage, cet appartement de 78 m² offre une vue exceptionnelle sur la mer, les collines et la ville, dans un environnement calme.

Il se compose d’un salon lumineux avec cuisine ouverte, 3 chambres, une salle de bain, des toilettes séparées, un dressing et un balcon. Travaux de rénovation à prévoir pour le personnaliser.
Des aides telles que MaPrimeRénov’ ou les certificats d’économies d’énergie (CEE) peuvent être disponibles.

Points forts :

Exposition plein sud, vue mer depuis toutes les pièces.

Ensoleillement optimal

La résidence dispose de 2 ascenseurs, d’une cave, de gardiens et d’un chauffage collectif. Les charges incluent eau chaude et froide, chauffage et entretien.

Proximité : écoles, commerces, transports, et accès rapide à l’autoroute et à la L2.

Taxe foncière : 1 517 €/an.

Je suis disponible 7 jours sur 7, de 8h à 20h30, pour toute information ou visite.

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La presente annonce immobiliere vise 1 lot principal situé dans une copropriété de 941 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 333.33€ par mois (soit 4000 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 385 et classe CLIMAT F indice 81. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mr Denis Almodovar - EI(ID 93195) mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MARSEILLE sous le numéro 985126218, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr