Joli DUPLEX avec VERANDA, JARDIN et TERRASSE ! Mieux qu’un appartement, venez découvrir sans tarder ce 4 pièces, de 76,56 m2 habitable, et de 126m2 au sol ! Proche Mairie, écoles, toutes commodités et future ligne TELEPHERIQUE ! L’entrée se fait par une jolie et très pratique VERANDA, par laquelle vous aurez accès au JARDIN, ainsi qu’à l’appartement situé au 1er niveau. Vous y trouverez un SALON très LUMINEUX, une CUISINE séparée, AMÉNAGÉE et ÉQUIPÉE, 2 CHAMBRES, ainsi qu’une SALLE DE BAINS avec TOILETTES. Puis les COMBLES AMÉNAGÉS en SUITE PARENTALE vous attendent : une belle et grande 3ème CHAMBRE, avec SALLE d’EAU, TOILETTES et rangements. * * * Les POINTS FORTS : - Aucuns travaux à prévoir - Parking extérieur sécurisé + Box - Future ligne téléphérique C1 reliant la ligne 8 (Créteil - Pointe du Lac) - Chaudière à Gaz de 2018 Vous souhaitez en savoir davantage et programmer une visite ? Contactez-moi sans plus tarder ! 1er contact par SMS possible. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 57 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 86.53€ par mois (soit 1038.4 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 212 et classe CLIMAT D indice 46. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Emilie Carbasa mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY-COURCOURONNES sous le numéro 500596168, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.