Emplacement de 1er ordre, Place Cormontaigne à Lille, superbe appartement traversant de type 4, au 1er étage (sur un total de 7), d'une superficie de 68m², idéalement agencé, offrant : une grande entrée avec rangements, une agréable pièce de vie de 21m2 avec cuisine équipée (lave-vaisselle, four, réfrigérateur, plaque induction), ouverte sur un balcon exposé sud-ouest, un dressing ou buanderie, une salle de douche neuve, des wc séparés, un dégagement avec placard et 3 chambres de respectivement : 10, 11 et 11,77m2. (Possibilité d'ouvrir une chambre et d'agrandir la pièce de vie). Au 1er étage (sur un total de 7), d'une résidence privée entretenue et sécurisée avec ascenseur et gardien érigée en 1973. L'ensemble des équipements modernes sont présents : digicode, interphone, fibre optique... Chauffage collectif au gaz et production d'eau chaude comprises dans les charges. Pour parfaire ce bien vous bénéficierez d'une place de parking privée et d'une cave en sous-sol. Proche de toutes commodités : au pied du métro Cormontaigne, à moins de 10 mn à pied de l'université catholique de Lille et des grandes écoles, des commerces... Ce bien est parfait pour une vie citadine confortable. Une visite s'impose un réel coup de coeur ! La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 261 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 221€ par mois (soit 2652 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 183 et classe CLIMAT D indice 36. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sandra Del Magno mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LILLE sous le numéro 793579285, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.