Apartment 4 rooms of 92 m² in Les Lilas (93260)

iad France - Thierry Pichard vous propose : Les Lilas — Plein cOEur du centre-ville — rue Lucien Noël.

Appartement de 92,4m², 4 pièces au 4ème et dernier étage, deux chambres, une cave.
Au sein d'une copropriété calme datant de 1960, cet appartement familial se compose
d'un couloir conduisant directement à un séjour très lumineux de 42m²
avec une cuisine américaine équipée et aménagée.
Deux chambres (possibilité d'une troisième chambre) dont une de 15m²,
une salle de bains avec fenêtre, et des W-C / buanderie séparés.
Un balconnet pour un moment de détente. La copropriété dispose d'un local poussette et local vélo. La cave complète ce bien.

Parquet naturel Bambou — triple exposition Sud/Est/Ouest — interphone — fibre optique — placards et
rangements — double vitrage — porte blindée — climatisation dans salon.

À proximité immédiate de toutes les commodités (commerces, bars, restaurants et écoles).

Métro Mairie des lilas (Ligne 11) à 50m et arrêts de bus 129 et 105 au pied de l’immeuble.

La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 12 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 318.21 € par mois (soit 3818.56 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 312 et classe CLIMAT E indice 57. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Thierry Pichard EI (ID 80931), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BOBIGNY sous le numéro 905032827, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr