Apartment 4 rooms of 121 m² in Lens (62300)

iad France - Hélène Leclerc vous propose : Découvrez ce superbe appartement T4, très lumineux dans une résidence calme et sécurisée offrant un cadre de vie privilégié à Lens.

Le bien est composé de :
- Un T4 de 110m2 avec balcon de 10m2
- Une chambre/studio en RDC de 11m2 avec point d'eau
- Une cave d'environ 8m2
- Une place de parking privative
Possibilité d'acquérir un garage en sus.

L'appartement est situé au 1er étage d'un immeuble de 5 niveaux avec ascenseur et se compose d'un spacieux séjour de 35m² baigné de lumière, d'une cuisine de 11m2 environ, de 2 chambres, d'un dressing, d'une buanderie et d'une grande salle de bain.
Il sera éventuellement possible de transformer ce 2 chambres et un dressing en 3 chambres.

Quelques travaux de rafraîchissements seront à prévoir pour mettre ce super appartement au goût du jour !

Les charges comprennent les entretiens de parties communes, l'eau froide et chaude, chauffage collectif gaz mais avec répartiteurs sur les radiateurs, électricité du cellier/studio du RDC.

Très belle opportunité ! Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite.

La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 18 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 361 € par mois (soit 4332 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 164 et classe CLIMAT D indice 35. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Hélène Leclerc EI (ID 56423), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ARRAS sous le numéro 897723409, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr