Duplex 4 rooms of 101 m² in Le Mans (72000)

iad France - Aurélia Gre vous propose : Visite virtuelle disponible sur demande !

Au cOEur du quartier de la Boussinière, ce duplex de 100 m² est idéalement situé dans un secteur dynamique où tout est accessible à pied : commerces, écoles, parcs et tramway. À seulement 10 minutes du centre-ville, vous profitez d’une véritable vie de quartier avec toutes les commodités à portée de main.

L’appartement se compose de 3 chambres, dont une chambre parentale, et deux salles de bain. La pièce de vie lumineuse de plus de 40 m², avec cuisine ouverte aménagée et équipée, est un bel espace pour vos moments en famille.

Une partie de l’appartement peut être aménagée pour du Airbnb, pour recevoir de la famille, ou encore pour créer un espace parfait pour une profession libérale ou le télétravail.

Entièrement rénové (électricité, sols, peinture, cuisine), l'appartement est prêt à vivre sans travaux. Autre avantage, les charges de copropriété sont très faibles, à 42€ par mois.

Pour en savoir plus ou organiser une visite, je suis à votre disposition !



La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 4 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 42 € par mois (soit 504 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 165 et classe CLIMAT C indice 26. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Aurélia Gre EI (ID 64772), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LE MANS sous le numéro 908567944, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr