Duplex 4 rooms of 84 m² in Le Blanc-Mesnil (93150)

iad France - Alain Canteleu vous propose: BIEN D'EXCEPTION - DUPLEX NEUF - 3 CHAMBRES - TERRASSES - JARDIN - PARKING

Bienvenue dans ce magnifique appartement duplex de standing situé au Blanc-Mesnil, bénéficiant de tout le confort moderne et des prestations haut de gamme. Avec une surface de 84m², ce bien offre un cadre de vie unique, idéal pour une famille ou des personnes recherchant espace et confort dans un environnement raffiné.

Au rez-de-chaussée du duplex, vous découvrirez un espace de vie lumineux comprenant une belle cuisine équipée et séparée, une salle à manger conviviale, une buanderie avec wc et point d'eau. L'agencement moderne et fonctionnel de cet étage vous assure un confort optimal au quotidien.

À l'étage, vous trouverez trois chambres, chacune offrant une atmosphère chaleureuse et accueillante.

Deux charmantes terrasses de 10m² au total sont à votre disposition, vous permettant de profiter de moments de détente en extérieur en toute tranquillité.

Le jardin privatif vous offre un espace extérieur supplémentaire, parfait pour profiter du beau temps et organiser des moments de convivialité en famille ou entre ami(e)s.

Situé dans une résidence neuve de 2023, ce duplex bénéficie d'un niveau d'équipements et de finitions de grande qualité. L'ensemble de la résidence est sécurisé, avec un accès contrôlé par digicode, interphone, porte blindée, système d'alarme et vidéosurveillance.

Pour votre confort, l'appartement est équipé du câble TV, de la fibre optique, et bénéficie d'une ventilation mécanique pour une atmosphère saine en toutes saisons.

Enfin, vous disposez d'une place de parking sécurisée, un avantage précieux dans cette région très prisée.

A proximités des écoles, d'un parc, des commerces, de l'autoroute, des bus .......

Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir un bien d'exception alliant confort, modernité et élégance. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite !

La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 132 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 186.67€ par mois (soit 2240.04 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 79 et classe CLIMAT C indice 16. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Alain Canteleu mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Compiègne sous le numéro 904666120, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.