Apartment 4 rooms of 70 m² in La Valette-du-Var (83160)

iad France - Gaëlle Stella vous propose: ' SOUS OFFRE'
À Vendre – T4 avec cave et GARAGE – Un potentiel à révéler !

Amateurs de rénovation, passionnés de travaux ou investisseurs en quête d’un projet prometteur, ce bien est fait pour vous !

Situé au 4e étage, il vous garantit une belle luminosité et une vue dégagée. Et pour ceux qui craignent l’absence d’ascenseur, dites-vous que c’est un abonnement sportif inclus dans le prix ! Plus besoin de salle de sport, ici, le cardio se fait au quotidien, cet appartement attend une seconde vie. Tout est à refaire, du sol au plafond, mais une fois remis à neuf, il deviendra un véritable cocon alliant charme et modernité.

Les atouts :

✅ Surface généreuse avec un agencement modulable selon vos envies
✅ Grande luminosité grâce à une belle exposition
✅ Espaces annexes pratiques : cave et GARAGE inclus
✅ Quartier vivant avec commerces, transports et écoles à proximité

C’est l’opportunité parfaite pour créer l’appartement de vos rêves ou réaliser un investissement rentable. À vos plans, marteaux et pinceaux !


La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 100 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 76.67€ par mois (soit 920 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 173 et classe CLIMAT C indice 25. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Gaëlle Stella mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULON sous le numéro 952387587, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.