Apartment 4 rooms of 84 m² in La Seyne-sur-Mer (83500)

iad France - Noa Ferreira vous propose: **Opportunité à ne pas manquer - Appartement t4 entièrement rénové avec balcon - La Seyne-sur-Mer**

Idéalement placé dans la charmante ville de La Seyne-sur-Mer, cet appartement t4 entièrement rénové offre un cadre de vie confortable et moderne. Situé dans une résidence fermée et sécurisée au 2ème étage d’un immeuble , cet appartement lumineux de 84m² propose un agencement optimal pour une vie quotidienne harmonieuse.

**Description des pièces**:
- **Chambres**: 3 chambres spacieuses avec placard intégré offrant des espaces de repos agréables.
- **Salle de bain**: 1 salle de bain contemporaine, parfaitement aménagée pour votre confort.
- **Cuisine**: Cuisine ouverte équipée et fonctionnelle, idéale pour préparer de délicieux repas en famille.
- **Salon-Salle à manger**: Espace de vie convivial pour partager des moments chaleureux entre proches.
- **WC séparé**: Un WC indépendant pour plus d’intimité
-Une buanderie vient compléter ce bien

**Avantages**:
- **Balcon ensoleillé**: Profitez d'un espace extérieur privé pleine exposition SUD
- **Parking sécurisé**: Stationnement facilité avec une place de parking privatif
- **Résidence sécurisée**: Avec portail fermé, digicode, interphone et accès restreint, votre sécurité est assurée.
- **Climatisation réversible**: Confort thermique optimal été comme hiver.
-**Cave**: Une cave est également à disposition afin de bénéficier de plus de rangement
- **Proximité des commodités**: À proximité des commerces, écoles et transports en commun pour faciliter votre quotidien.


Eau chaude, eau froide et chauffage compris dans les charges de copropriété

Que vous recherchiez un espace familial fonctionnel ou un investissement locatif attractif, cet appartement offre un équilibre parfait entre modernité, confort et localisation idéale. Une opportunité rare à La Seyne-sur-Mer!

Contactez moi dès maintenant pour une visite et laissez-vous séduire par ce bien d'exception.

La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 27 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 200€ par mois (soit 2400 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 211 et classe CLIMAT D indice 36. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Noa Ferreira mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULON sous le numéro 943103069, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.