Apartment 4 rooms of 79 m² in La Roche-sur-Yon (85000)

iad France - Alexandre Frater vous propose: Bel appartement de 4 pièces à La Roche-sur-Yon, idéal pour une première acquisition ou un investissement locatif.
Niché au cOEur de La Roche-sur-Yon, cet appartement de 79m² situé au 2ème étage sans ascenseurs vous séduira par son emplacement stratégique et ses caractéristiques pratiques.

L'appartement se compose de 2 chambres spacieuses, d'une salle d'eau et d'un WC séparé, offrant un agencement fonctionnel pour une vie quotidienne agréable. Les chambres bénéficient d'une exposition est et ouest, permettant de profiter d'une belle luminosité tout au long de la journée.

La résidence sécurisée avec interphone offre un cadre de vie serein, idéal pour les familles ou les personnes recherchant la tranquillité.

Pour votre confort, une place de parking est mise à votre disposition dans la résidence.

Les atouts de cet appartement ne s'arrêtent pas là. Sa proximité avec les commerces, les écoles et les transports en fait un bien convoité. De plus, la possibilité de connecter la fibre optique vous assure une connexion internet rapide et fiable.

Ne laissez pas passer cette opportunité d'acquérir un bien de qualité à La Roche-sur-Yon. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir par vous-même tout le potentiel de cet appartement.

La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 20 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 132.33€ par mois (soit 1588 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 229 et classe CLIMAT D indice 44. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Alexandre Frater mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHE SUR YON sous le numéro 810583633, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.