Apartment 4 rooms of 70 m² in Joué-lès-Tours (37300)

iad France - Elodie LAMAGNERE vous propose: ****** SOUS COMPROMIS DE VENTE ******

Joli appartement de 70 m2 en rez-de-chaussée surélevé, entièrement rénové, dans une résidence sécurisée avec gardien au sein d'un quartier calme de Joué-lés-Tours.
L'entrée vous accueille vers une cuisine et son cellier.
Le grand salon séjour très lumineux de 26m², pourra selon vos besoins être modifié pour créer une 3ème chambre ou un bureau.
Le couloir vous amène à la partie nuit avec 2 chambres, un dressing, une salle de bain et un wc indépendant.
Une cave et une place de parking au sein de la résidence complètent le bien.
Aucun travaux à prévoir.
Profitez d'une localisation idéale proche des commerces et des transports en commun. Les expositions nord et sud offrent une luminosité optimale. \n\nLa presente annonce immobiliere vise 171 lots principaux situés dans une copropriété formant 342 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d'environ 190€ par mois (soit 2280 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 299 et classe CLIMAT D indice 35. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.\nLa présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Lady Lamagnere Elodie - EI(ID 64109) mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Tours sous le numéro 902441211, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Location meublée. \nRetrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr