Apartment 4 rooms of 71 m² in Joigny (89300)

iad France - Laetitia DESGRANGES vous propose: Vous recherchez un appartement chaleureux au cOEur de Joigny, alliant charme et fonctionnalité !!!
Situé dans un quartier calme et résidentiel,
Un grand salon/séjour de 25m² pouvant est divisé offrant un espace de vie agréable et lumineux avec accès balcon, vous accueillera. La cuisine séparée, entièrement rénovée, équipée et aménagée, offre un espace fonctionnel et convivial. Les 2 chambres, offrent des espaces intimes et confortables, une salle de bain, un WC séparé et un cellier pour faciliter le rangement au quotidien. Les finitions soignées et les matériaux de qualité apportent une touche d'élégance supplémentaire.

A proximité des commerces, des écoles et des transports en commun, cet appartement offre un cadre de vie pratique et agréable.

Pour votre confort l'absence de travaux simplement quelque finition, le double vitrage, le tout à l'égout et une cave complété ce bien.
Les charges de copropriété sont toutes inclus.

N'attendez plus pour visiter cet appartement plein de charme à Joigny, un coup de cOEur assuré !

La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 80 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 320€ par mois (soit 3840 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 289 et classe CLIMAT E indice 63. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laetitia DESGRANGES mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Sens sous le numéro 524049293, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.