Apartment at Isle (87170)Exclusive

€128,000

Apartment at Isle (87170)

  • 2 bedrooms
  • 4 rooms
  • 83 m²

// ISLE centre / Spécial investisseur / 2 chambres / Chauffage individuel // En plein cœur d’Isle, découvrez cet appartement T4 de 83 m², vendu loué, idéal pour un placement sécurisé. Situé au 1er étage d’une petite copropriété calme (sans ascenseur), il offre de beaux volumes avec un salon-séjour lumineux de 30 m², une cuisine aménagée et équipée, 2 chambres, une salle d’eau récente, WC indépendants et un balcon filant. Chauffage individuel au gaz, faibles charges, classe énergétique C, fibre optique : un bien bien tenu sans mauvaise surprise. Une cave est incluse dans la vente. Possibilité d’acquérir 2 garages en complément. Investissement locatif clé en main sur un secteur recherché ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 23 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 82.67€ par mois (soit 992 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 146 et classe CLIMAT C indice 29. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Arnaud Bonnet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LIMOGES sous le numéro 922138623, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Ref: 1744096

Characteristics

  • Balcony
  • 1 level
  • Intercom

Condominium details

Number of units
12
Annual fees
€992 / year
Current proceedings
no

Price details

Sale price
€128,000

of

Price per m²
€1,542 / m²

Fees incl. VAT payable by the seller

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Energy performance

Energy performance diagnosis

  • C

Greenhouse gas emission index

  • C