Apartment 4 rooms of 47 m² in Hauts de Bienne (39400)

iad France - Florian Grégoire vous propose: Charmant Appartement T3 Rénové avec goût !
Vue Imprenable sur la rivière dans les chambres et sur la montagne dans le salon.

Excellente rentabilité locative de 12.63 % brut ( + de 10 % net ) pour un loyer mensuel hors charges de 1 000 €

Au cOEur d'un quartier calme et ensoleillé de morez, niché au 2ème étage sur 3 d'un immeuble de standing datant de 1949, ce charmant appartement de 46.72m² entièrement rénové saura vous séduire par son cachet et sa vue imprenable sur les environs.

Dès l'entrée, vous serez accueilli par une atmosphère chaleureuse et pratique grace a son sas d'entrée comprenant un banc pour se déchausser et une vaste penderie intégré au mur. L'appartement se compose de deux chambres très lumineuse, d'une salle de bain moderne, d'une cuisine ouverte entièrement équipée et d'un salon/séjour convivial offrant un espace de détente idéal.
Vous apprécierez la qualité des matériaux utilisés et les finitions soignées qui apportent une touche d'élégance à chaque pièce.

La vue dégagée exposée plein sud pour les deux chambres et ouest pour le salon / séjour confère à cet appartement un charme indéniable et une luminosité exceptionnelle tout au long de la journée.

Vous bénéficierez également d'un vaste parking au pied de l'appartement pour un stationnement pratique au quotidien. De plus, un grenier propre et vide vous offrira un espace de rangement supplémentaire appréciable.

Situé dans un quartier calme et résidentiel, cet appartement offre un cadre de vie paisible tout en étant proche des commodités et des transports en commun. Les magasins, écoles et parcs environnants complètent parfaitement ce cadre de vie idéal pour une famille ou un jeune couple avec enfant à la recherche de confort et de sérénité.

Ne laissez pas passer cette opportunité unique d'acquérir un bien d'exception dans un environnement privilégié.
Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ce petit bijou immobilier très rare sur Morez.

La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 3 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 30€ par mois (soit 360 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 315 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Florian Grégoire mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LONS-LE-SAUNIER sous le numéro 947507471, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.