Apartment 4 rooms of 68 m² in Grenoble (38100)

iad France - Nadine Simler vous propose: APPARTEMENT T4, 68m2, 3 CHAMBRES, SALON, CUISINE, CORRIDOR, SALLE D'EAU, TOILETTE, BALCON, CAVE, avec ASCENSEUR secteur Les Alliés.
Cet appartement se situe au deuxième étage d'un immeuble très bien tenu et récemment ravalé - Traversant Est-Ouest, il est particulièrement lumineux - Le chauffage est collectif par le sol et inclus dans les charges - Les menuiseries ont été remplacées et sont à double vitrage, oscillo-battantes côté voirie - La cuisine peut aisément être ouverte sur séjour pour bénéficier de plus de clarté et d'espace , ces espaces s'ouvrent sur un balcon de 5,6m2 exposé Est - Prévoir rénovation des pièces d'eau.
A proximité de toutes commodités.

POINT FORT : les caractéristiques thermiques du logement sont favorables , le Diagnostic de Performance Energétique en 'D' ne nécessite aucun travaux d'isolation.

La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 380 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 156.67€ par mois (soit 1880 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 245 et classe CLIMAT D indice 39. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nadine Simler mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de grenoble sous le numéro 789277811, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.