* EXCLUSIVITE * Fronton centre-ville - Maison 136 m2 environ T4 – 3 chambres Rez-de-chaussée : - Grande entrée - Séjour avec cheminée, parquet en bois marin, chauffage au sol - Cuisine aménagée et équipée - Chambre - Toilettes séparé - Salle d’eau avec 2 vasques, douche à l’italienne, sèche serviette et fenêtre Étage : - 2 chambres - Toilettes Jardin : surface utile 300 m2 environ Grande terrasse Sud Abri de jardin Garage étroit 18 m2 Menuiseries : PVC double vitrage (2011) Volets bois Chauffage (électrique) : - Au sol : séjour et bureau - Radiateurs à inertie ailleurs - Cheminée à insert Cumulus 200L Garage Tout à l’égout Taxes foncières 1138e Petite copropriété 2 lots SES ATOUTS : toutes commodités à pied (enseignements, commerces, santé), moustiquaires dans les chambres et le séjour, jardin à l’abri des regards, fibre Fronton est une ville dynamique, on y trouve tous les commerces, enseignement, santé et de nombreuses associations culturelles, sportives et de loisirs. Marché de plein vent tous les jeudis matin : 130 commerçants, il est le plus grand marché du nord toulousain Marché couvert sous la halle : producteurs locaux tous les dimanches matin. Montauban 20 mn Toulouse 30 mn * Recherche conseiller/ère immobilier motivé(e) et impliqué(e) pour renforcer mon équipe et satisfaire mes clients. Formation & coaching assurés. Contactez-moi : 1er entretien téléphonique et RÉUNIONS D'INFORMATION organisées, plus d’infos sur demande * La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 2 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 0€ par mois (soit 0 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 283 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Katia Janowski mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 799628664, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.