*Appartement T4 avec terrasse et balcon - Rénovation de qualité - Emplacement idéal à proximité du centre ville- 3eme étage sans ascenseur- Cave- Situé dans la charmante ville de Frontignan, à seulement quelques minutes des plages , cet appartement composé de 3 chambres offre un cadre de vie exceptionnel pour les amoureux de la mer et du soleil. Dès l'entrée , vous découvrirez un espace de vie lumineux et spacieux, avec 3 belles chambres offrant un confort optimal pour toute la famille. La cuisine ouverte sur le salon- salle à manger est meublée et équipée, proposant ainsi un espace de vie chaleureux et convivial. L'appartement a été récemment rénové avec des matériaux de qualité, offrant une atmosphère moderne et chaleureuse. L'appartement est situé au 3ème et dernier étage (sans ascenseur) offrant ainsi une luminosité naturelle . Dans un quartier calme, à proximité des commerces, des transports en commun et des écoles, cet appartement bénéficie d'un emplacement idéal pour une vie quotidienne pratique et agréable. Pièce de vie climatisée. Chauffage au gaz. Une cave complète ce bien Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir un appartement parfaitement rénové dans un environnement recherché. Contactez moi dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ce bien d'exception à Frontignan. Taxe foncière: 1500€ Charges de copropriété: 880€ / an La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 12 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 73.33€ par mois (soit 880 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 212 et classe CLIMAT D indice 42. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Virginie Marti mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Béziers sous le numéro 980296578, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.