Apartment 4 rooms of 82 m² in Evry-Courcouronnes (91000)

iad France - Cédric Josy vous propose: Découvrez ce magnifique appartement, récemment rénové avec un ravalement et une isolation de grande qualité, garantissant des économies de chauffage substantielles et un confort estivale comme hivernal. Situé au troisième étage sur cinq, cet appartement bénéficie d'une triple exposition, offrant une luminosité exceptionnelle. Un ascenseur vous permet d'accéder facilement à votre étage.

Cet appartement spacieux comprend trois chambres, un grand séjour double, une cuisine équipée et aménagée, une grande entrée et des dégagements. Vous pourrez également profiter d'une terrasse de 12 m² accessible depuis deux des chambres et le séjour. Cette disposition en fait un lieu de vie idéal pour une famille ou un investisseur.

Il est proche de la gare d'Évry Courcouronnes, du tramway express 12, et à seulement 300 mètres de l'université, ainsi que d'environ 256 magasins du centre commercial Évry 2, accessibles en moins de cinq minutes à pied. Vous êtes en plein centre-ville de Courcouronnes.

N'hésitez pas à me contacter pour une visite, je suis disponible tous les jours de la semaine.

La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 211 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 283€ par mois (soit 3396 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 149 et classe CLIMAT C indice 17. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Cédric Josy mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 452145097, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.