Apartment 4 rooms of 90 m² in Étampes (91150)

iad France - Beatrice Arroyo vous propose : Appartement de Charme 4 Pièces en Plein COEur d'Étampes
Bienvenue dans ce ravissant appartement de caractère situé en plein cOEur de la charmante ville d'Étampes. Ce bien unique, d'une surface de 90m², est idéalement agencé pour offrir un espace de vie confortable et chaleureux. Construit en 1800, cet appartement a su conserver son charme d'antan tout en bénéficiant d'un bon état général.

Dès l'entrée, vous serez séduit par le cachet des lieux. L'appartement se compose de 3 belles chambres, idéales pour accueillir une famille ou faire office de bureau selon vos besoins.

Le salon séjour lumineux et spacieux est le lieu parfait pour se détendre en famille ou entre amis. La cuisine, bien agencée, offre un espace convivial pour préparer de délicieux repas. Une buanderie pratique ajoute une touche de confort supplémentaire à ce bien d'exception.

Cet appartement est situé au 1er étage d'un immeuble de 2 niveaux. Il bénéficie d'une localisation privilégiée, à proximité immédiate des commerces, des écoles et des transports en commun.

Les équipements de cet appartement ne manquent pas. Avec un système de chauffage individuel, des radiateurs pour une chaleur douce et agréable, ainsi que la fibre optique pour rester connecté en tout temps, vous pourrez profiter d'un confort moderne au sein d'un cadre authentique.

Des travaux de ravalement de façade ont été votés et budgétés .

Les ++ de ce bien : double vitrage , syndic bénévole avec très faibles charges de copropriété, ravalement de façade prévu à la charge des vendeurs .

Ne manquez pas cette occasion rare d'acquérir un véritable bijou au cOEur d'Étampes. Contactez- nous dès maintenant au pour organiser une visite et laissez- vous séduire par le charme de ce bien d'exception.

La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 3 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 20.83 € par mois (soit 250 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 192 et classe CLIMAT E indice 41. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Beatrice Arroyo EI (ID 52535), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de evry sous le numéro 888331709, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr